イニシアテラス小竹向原

  • 東京都練馬区小竹町一丁目

  • 西武池袋線 / 江古田駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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1階 / 76.35㎡の場合

相場
7,290万円
95.5万円/㎡
4,443
6,341
8,239
10,137
AI査定結果
推定相場価格
7,290万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,341万円〜8,239万円
83.1万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月22日
イニシアテラス小竹向原
6,490万円（85.0万円/㎡）/ 1階 / 76.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は94.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/096,490万円85.0万円1階 76.35㎡ 3LDK南
2024/07/256,680万円87.5万円1階 76.35㎡ 3LDK+北東
2024/06/206,690万円87.6万円1階 76.35㎡ 3LDK+北東
2024/06/156,680万円87.5万円1階 76.35㎡ 3LDK東
2024/04/187,499万円107.8万円3階 69.56㎡ 3LDK南西
2024/03/286,250万円86.6万円1階 72.21㎡ 2SLDK南西
2024/03/036,580万円86.2万円1階 76.35㎡ 3LDK北東
2024/02/276,780万円88.8万円1階 76.35㎡ 3LDK北東
2024/02/277,780万円111.8万円3階 69.56㎡ 3LDK南西
2024/02/276,780万円93.9万円2階 72.21㎡ 2SLDK南西
2024/02/156,780万円93.9万円1階 72.21㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2023/11/256,980万円91.4万円1階 76.35㎡ 3LDK北東
2023/11/247,980万円114.7万円3階 69.56㎡ 3LDK南西
2023/10/167,380万円96.7万円1階 76.35㎡ 3LDK北東
2023/08/077,180万円99.4万円1階 72.21㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/09
イニシアテラス小竹向原
練馬区小竹町一丁目
江古田駅7分 6,490万円85.0万円76.35㎡3LDK1階 / 3階建 南2021年30戸RC
2024/10/28プラネスーペリア石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 5,880万円101.2万円58.1㎡2LDK6階 / 7階建 西2019年74戸RC
2024/09/26セイガステージ大泉学園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 5,180万円85.8万円60.38㎡3LDK1階 / 5階建 南西2017年32戸RC
2024/05/14ウエリス武蔵野関町
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 4,480万円64.9万円69.04㎡3LDK1階 / 6階建 南西2017年78戸RC
2024/09/28ライオンズ関町北グランヒルズ
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅6分 6,180万円95.1万円64.98㎡3LDK2階 / 5階建 東2016年42戸RC
2025/08/05パークホームズ光が丘ブライトアベニュー
練馬区土支田二丁目
光が丘駅16分 5,380万円82.0万円65.61㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西2016年50戸RC
2024/03/24リリーゼ光が丘アベニュー
練馬区土支田二丁目
光が丘駅14分 6,180万円85.4万円72.39㎡3LDK+4階 / 5階建 南2018年18戸RC
2024/05/20ローレルコート石神井公園
練馬区高野台五丁目
石神井公園駅9分 7,980万円103.6万円77.06㎡3LDK3階 / 3階建 西2018年40戸RC
2025/05/27プラウド練馬光が丘公園
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅9分 7,380万円102.9万円71.75㎡3LDK3階 / 6階建 南西2019年60戸RC
2024/02/27クレアホームズ成増
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅9分 6,680万円89.6万円74.52㎡3LDK5階 / 6階建 南東2016年27戸RC
2024/12/27ブリシア石神井公園
練馬区石神井台二丁目
上石神井駅14分 4,980万円78.5万円63.47㎡3LDK3階 / 5階建 東2016年19戸RC
2025/08/10センチュリー石神井公園エアリーレジデンス
練馬区谷原五丁目
石神井公園駅16分 4,800万円78.0万円61.57㎡3LDK1階 / 9階建 東2019年56戸RC
2024/12/18センチュリー光が丘
練馬区高松五丁目
光が丘駅10分 5,990万円99.1万円60.45㎡3LDK6階 / 8階建 西2022年38戸RC
2025/06/29ヴィークコート吉祥寺通り
練馬区立野町
吉祥寺駅16分 6,680万円97.9万円68.2㎡3LDK7階 / 8階建 東2018年54戸RC
2023/12/26ディアナコート石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 7,480万円102.9万円72.72㎡2LDK1階 / 6階建 北西2018年33戸RC
2025/07/31ベルジュール吉祥寺II
練馬区立野町
吉祥寺駅19分 6,680万円92.8万円72.01㎡3LDK2階 / 7階建 南西2016年33戸RC
2025/03/19ブリシア石神井公園II
練馬区高野台四丁目
練馬高野台駅12分 4,690万円77.8万円60.28㎡2SLDK1階 / 5階建 東2020年22戸RC
2024/10/06Brillia練馬高野台
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅8分 6,880万円101.9万円67.51㎡3LDK2階 / 7階建 南東2020年73戸RC
2024/09/09リリーゼ光が丘レジデンス
練馬区春日町六丁目
光が丘駅9分 6,480万円94.0万円68.94㎡3LDK+6階 / 8階建 南2019年22戸RC
2025/02/20リビオ練馬北町
練馬区北町三丁目
東武練馬駅8分 5,980万円98.9万円60.46㎡3LDK1階 / 7階建 東2021年54戸RC
2025/06/23エクセレントシティ練馬北町
練馬区北町三丁目
東武練馬駅9分 6,960万円103.5万円67.27㎡3LDK5階 / 6階建 南西2022年72戸RC
2024/02/13エクセレントシティ練馬北町
練馬区北町三丁目
東武練馬駅9分 6,780万円95.5万円70.96㎡3LDK4階 / 6階建 南東2022年72戸RC
2024/06/14パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート
練馬区貫井三丁目
富士見台駅4分 7,180万円105.5万円68.03㎡3LDK5階 / 7階建 西2022年67戸RC
2023/10/08プレミスト平和台
練馬区北町六丁目
平和台駅3分 7,480万円105.1万円71.17㎡3LDK3階 / 4階建 南東2021年60戸RC
2023/12/26ヴェレーナ練馬
練馬区北町二丁目
東武練馬駅4分 5,980万円95.9万円62.36㎡3LDK2階 / 8階建 南2016年44戸RC
2025/08/22イニシア練馬北町
練馬区北町二丁目
東武練馬駅2分 6,980万円99.7万円70㎡3LDK1階 / 8階建 南東2016年38戸RC
2025/06/04リビオ練馬中村橋
練馬区貫井一丁目
中村橋駅8分 6,980万円103.1万円67.72㎡3LDK2階 / 5階建 南2016年50戸RC
2025/07/19ヴェレーナ練馬北町
練馬区北町二丁目
東武練馬駅4分 6,580万円90.1万円73㎡3LDK2階 / 8階建 南東2016年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.9%上昇、練馬区では3%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
259.1万円/㎡
前年比+53.9%
練馬区
92.8万円/㎡
前年比-3.0%

マンション概要

マンション名イニシアテラス小竹向原
所在地東京都練馬区小竹町一丁目
交通西武池袋線江古田駅徒歩7分
築年月2021年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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